Росреестр разъясняет: Кадастровая стоимость
Кадастровая стоимость - это установленная в процессе государственной кадастровой оценки стоимость объекта недвижимости, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В отличие от рыночной кадастровая стоимость устанавливается с помощью метода массовой оценки, которая проводится на основе сегментации и группировки объектов в зависимости от вида недвижимости, а также влияния экономических и ценообразующих факторов. Рыночная стоимость зависит от вида недвижимости, расположения, физических характеристик: площадь, материал стен, наличие коммуникаций и др.
- На территории Забайкальского края определением кадастровой стоимости объектов недвижимости занимаются специалисты КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр». Результаты такой оценки затем вносят в ЕГРН специалисты регионального ППК «Роскадастр»,- отмечает Татьяна Лобан, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
- С помощью выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно узнать кадастровую стоимость объекта. Это общедоступные сведения, поэтому запросить ее может собственник недвижимости и любое другое заинтересованное лицо. Срок предоставления составляет три рабочих дня, услуга бесплатна, – отмечает Альфия Хакимова, кадастровый инженер, индивидуальный предприниматель.
Также существует ряд способов получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости: через электронные сервисы «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн», «Фонд данных государственной кадастровой оценки» на сайте Росреестра или с помощью сервиса Публичная кадастровая карта (ПКК) на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД), где можно узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, сооружений).
Также информация о кадастровой стоимости доступна в личном кабинете на сайте ФНС России.
Для получения консультации, связанной с кадастровой стоимостью объектов недвижимости, вы можете обратиться в КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» (г. Чита, ул. Столярова, 42, или по телефону: 8 (3022) 26-47-21), где помогут с подробной информацией о подходе и методах расчета кадастровой стоимости, а также исправят возможные ошибки при ее расчете.
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Недвижимость #КадастроваяСтоимость
