АЗБУКА РОСРЕЕСТРА: как исправить реестровую ошибку?
Продолжаем рубрику с разъясняющими материалами от специалистов Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Чтобы исправить ошибку, необходимо определить её вид.
Виды ошибок в ЕГРН:
Технические
Описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки, которые допущены Росреестром при внесении сведений в ЕГРН. В этом случае сведения в ЕГРН отличаются от данных в документах на недвижимость
Реестровые
Могут возникнуть при проведении инженером кадастровых работ. Например, ошибки в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, перенесённые в ЕГРН. При таких ошибках некорректная информация содержится и в ЕГРН, и в документе технического описания недвижимости.
Как исправить реестровую ошибку?
1. Подайте заявление в Росреестр.
На исправление технической ошибки заявление может подать любой заинтересованный человек, реестровой - только собственник недвижимости
Понадобятся:
- паспортные данные заявителя;
- ИНН заявителя;
- кадастровый номер объекта недвижимости;
- если ошибка техническая - сведения, которые нужно исправить, и верные данные для внесения;
- если ошибка реестровая - документ, с верными сведениями, необходимыми для исправления.
2. Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью через приложение «Госключ» в течение 24 часов с момента отправки
3. Уведомление о результате или новая выписка из ЕГРН с исправленными данными придёт в личный кабинет.
Техническую ошибку исправят в течение 3 рабочих дней с даты подачи заявления, реестровую - в течение 5 рабочих дней. Исправление бесплатное.
При исправлении реестровой ошибки сначала необходимо исправить ошибку в ваших документах. Для этого обратитесь туда, где была совершена ошибка, например, к кадастровому инженеру.
